闲置房屋的折旧

棉棉

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1^# 大中小发表于 2008-8-20 09:38 只看该作者

闲置房屋的折旧

单位有闲置的房屋，那么它所计提折旧，可以在年度所得税清算时扣除吗？

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52kuaiji

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2^# 大中小发表于 2008-8-20 21:05 只看该作者

1、按照固定资产折旧相关规定：不得提取折旧的固定资产包括土地、房屋、建筑物以外未使用、不需用。封存的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；已提足折旧继续使用的固定资产；按照规定提取维检费的固定资产；已在成本中一次性列支而形成的固定资产；破产关停企业的固定资产；财政部规定的其他不得计提折旧的固定资产，提前报废的固定资产不得补提折旧。

2、按照上面固定资产折旧规定，房屋即使未使用，也要计提折旧。所以，单位闲置的房屋，其所提折旧可以在税前扣除，年终不需要纳税调整。