请问办公楼使用过程中楼顶漏雨,就打一防水层,这项开销如何作帐?管理费用还是固定资产?还是待摊费用---如何摊?从何时摊?

根据维修发票入帐

借：管理费用--修理费
贷：银行存款（或现金)