遭遇矿业公司无偿转让难题，请指点

A名下有甲\乙两间公司。甲公司注册资金300万；乙公司注册资金5000万。A用甲公司出资2000万兴建的路桥与当地矿区办公室置换80亩的矿山开采权和100亩的土地作为厂区。作为甲公司经营用。同时矿区办公室拥有20%的股份。
经营期间甲公司的收付都是通过乙公司进行，账面上反应的都是应收应付款其费用，所以甲公司取得该2000万的矿山开采权和土地在甲公司账面无反映，仅有支付土地出让金的161万记录。

现在A将甲公司无偿转让给B。请问：


1：B取得该公司后要不要按评估价值调整账面资产？如何调整


2：账面实收资本只有A当初用银行存款出资的300万。矿区所占的20%如何在账上体现？记资本公积好象也不太对。


3：100亩土地现在价值大增，厂房和办公楼正在兴建中，请问这部分资产如何入账？增值部分要不要分摊记入以后的固定资产中？