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供热企业收采暖费的账务处理

请教：  向居民一次性收取当年11-12月采暖费及转年1-3月采暖费，并且企业免征增值税的

账务处理 。多谢

1、收到采暖费
借：银行存款（或现金）
贷：预收账款--采暖费

2、采暖费分别按所属月份，结转收入
（1）11月份结转收入时
借：预收账款--采暖费
贷：主营业务收入
（2）12月份结转收入时
借：预收账款--采暖费
贷：主营业务收入
（3）明年1--3月份和上面帐务处理一样。